Voor iedereen was de enorm snelle en grote stijging van de hypotheekrentes in 2022 een grote verrassing. Een stijging van 3% maakten we deze eeuw nog niet mee. Veel jonge huizenbezitters kenden alleen maar dalende hypotheekrentes en tarieven tussen de 1% en 2%. In onze terugblik laten we de ontwikkeling van de gemiddelde hypotheekrentes met NHG zien in de periode 2004 tot en met 2022. Omdat we de gegevens van 20 en 30 jaar niet vanaf het begin hebben, beginnen hun lijnen later.
Enkele conclusies naar aanleiding van deze grafiek:
In de onderstaande grafiek zie je de hypotheekrenteontwikkeling van 5 jaar vast met NHG sinds 1965.
Historisch gezien staan de hypotheekrentes nog steeds laag. Bovendien is de vergelijking met de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw interessant. We hadden toen tweecijferige hypotheekrentes als gevolg van een hoge inflatie. Maar de inflatie was destijds minder hoog dan afgelopen jaar. Dat we nu geen hogere hypotheekrentes hebben, komt doordat bij beleggers toch de verwachting is dat over enkele jaren de inflatie weer terug is naar een niveau van rond de 2%.
Schrijf je nu in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste (rente)nieuws.
