Op zoek naar een ruime energiezuinige middenwoning welke ook nog eens gelegen is in de jonge wijk "Willemsbuiten"? Dan ben je van harte welkom om de Marie Baronstraat 30 te komen bezichtigen. Neem uiteraard wel even contact met ons op zodat we een bezichtiging inplannen.
Iets meer over de wijk "Willemsbuiten", de wijk heeft een jaren '30 look and feel maar wel met de isolatievoorzieningen van deze tijd. Deze woning ligt in een brede straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, nabijgelegen diverse (sport)winkels, supermarkten, sportvoorzieningen zoals een zwembad, Ireen Wüst ijsbaan, bioscoop en diverse scholen.
Indeling
Begane grond:
Entree en hal met garderobe, toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fontein, meterkast, trapopgang naar de verdiepingen.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waarin men openslaande tuindeuren en aan weerszijden ramen. Vanuit de woonkamer is een kast onder de trap toegankelijk. De open keuken heeft aan twee zijden een rechte opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lades en kastruimte, diverse inbouwapparatuur, wetende een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, Siemens combi-oven, koelkast, en een vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 13,6 m², de slaapkamer daarnaast heeft een afmeting van circa 6,6 m². Dan is er nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 10,7 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vrijhangend closet, wastafel met meubel en een wandradiator.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte, deze gehele zolderverdieping is een open, ruime en lichte ruimte. Momenteel is deze ruimte in gebruik genomen als zijnde ouderslaapkamer. Verder zijn hier aanwezig; bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor je wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie.
Buiten:
Zowel voor als achter ligt een fraai aangelegde tuin. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien gras en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een zwarte houten berging en de achterom.
Algemeen:
- Ruime middenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Open ruimte op de zolderverdieping (momenteel de vierde slaapkamer);
- Energielabel A (4 zonnepanelen);
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gelegen nabij diverse winkels, sportgelegenheden, bioscoop, diverse scholen;
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Perceeloppervlakte: 124 m²
- Inhoud: ca. 488 m³
