Lloyds Bank is onderdeel van Lloyds Banking Group, een groep die in 2009 is ontstaan uit een fusie tussen een aantal bekende Britse financiële instellingen, waaronder Lloyds Bank en Bank of Scotland. Lloyds Bank is sinds 1966 actief in Nederland met bancaire producten en diensten voor consumenten en bedrijven. Sinds 1999 biedt Lloyds Bank in Nederland hypotheken aan.
In de afgelopen jaren is Lloyds Bank sterk gegroeid in het verstrekken van hypotheken via de bemiddeling van financieel adviseurs. In het meest recente klantonderzoek kregen we een uitstekend rapportcijfer van adviseurs die met ons samenwerken.Vooral opde criteria ‘meedenken’, ‘goed bereikbaar’ en ‘persoonlijke contacten’ scoren we hoog. We zijn er trots op dat adviseurs dit steeds meer als onderscheidende kenmerken van onze bank zien.Als rapportcijfer krijgen we maar liefst een 8.2.
Lloyds Bank werkt al jaren nauw samen met Van Bruggen Adviesgroep. We hebben een speciaal team van hypotheekacceptantenvoor Van Bruggen Adviesgroep klaar staan. Alle hypotheekaanvragendie Van Bruggen Adviesgroep bij ons indient, worden door dit teamsnel, persoonlijk en vakkundig behandeld. Mede daardoor zijn de Van Bruggen-adviseurs in staat hun klanten snel en goed te helpen.
Geïnteresseerd? Een adviseur van Van Bruggen heeft ervaring met Lloyds Bank, kent de voorwaarden als geen ander en kijkt samen met jou of een Lloyds Bank Hypotheek de beste keuze is. Maak hier een afspraak met een adviseur bij jou in de buurt.
Betaal jij nog een hoge hypotheekrente? De kans is dan groot dat je kunt profiteren van de huidige lage rente. Het is afhankelijk van je persoonlijke situatie welke van de onderstaande mogelijkheden bij jou mogelijk is:
In totaal hebben ruim 300 consumenten en adviseurs meegedaan aan de voorspellingsactie. De uitkomst geeft hét beeld van hoe consumenten én experts tegen de renteontwikkeling van 2019 aankijken.
Slechts 1 op de 5 consumenten en zelfs maar 1 op de 20 adviseurs van Van Bruggen Adviesgroep verwachten een rentedaling in 2019. Consumenten verwachten gemiddeld dat de 20 jaar vaste hypotheekrente op basis van annuïteit met NHG met ruim 0,35% stijgt van 2,44% eind 2018 naar 2,81% in 2019. De adviseurs van Van Bruggen Adviesgroep verwachten gemiddeld een iets grotere stijging van bijna 0,45% naar 2,88%. Een stijging van 0,35% à 0,45% loopt over een periode van 20 jaar behoorlijk in de papieren. Natuurlijk kan de stijging in de praktijk meevallen, maar ook groter zijn. Niemand kan met zekerheid de renteontwikkeling voorspellen, maar de consument kan er wel op anticiperen als men de mogelijke financiële gevolgen kent.
Wat is een annuïteitenhypotheek ?
Algemeen directeur Michiel Meijer van Van Bruggen Adviesgroep verwacht de komende weken eerst nog een rentedaling. “Sinds de tweede week van oktober hebben we geen echt serieuze hypotheekrenteverlaging meer gezien en vertonen de gemiddelde 10 en 20 jaar vaste hypotheekrentes een vlakke lijn, terwijl de kapitaalmarktrente wel met ruim 0,3% is gedaald. Ik verwacht dat geldverstrekkers in dit nieuwe jaar actief inzetten op een betere concurrentiepositie en dat we de komende weken eerst hypotheekrenteverlagingen gaan zien.”
Michiel Meijer: “Net als de consumenten en onze adviseurs bij Van Bruggen Adviesgroep verwacht ik dat gedurende het jaar de hypotheekrentes zullen gaan oplopen. Echter alle voorspellingen ten spijt wil ik toch ook waarschuwen dat experts er naast kunnen zitten. Toen in 2011 de gemiddelde 20 jaar vaste hypotheekrente nog tussen de 5,5% en 6% lag, was er geen enkele expert die voorspelde dat dit tarief de jaren erna nog zou halveren. Het omgekeerde scenario van een sterk stijgende hypotheekrente is niet heel waarschijnlijk, maar het is toch raadzaam in je overwegingen mee te nemen.”
Als landelijke organisatie met onafhankelijke, financieel adviseurs heeft Van Bruggen Adviesgroep een duidelijk hoofddoel: dé meest klantvriendelijke dienstverlener van Nederland worden én bij alle life-events altijd het verschil kunnen maken voor de klant. Naast financieel advies biedt zij ook makelaardijdiensten, zodat de klant op één adres terecht kan voor alle zaken rond de koop of verkoop van een huis.
Niemand kan met zekerheid de toekomst voorspellen. Veel analisten verwachten voor de komende jaren een licht oplopende hypotheekrente, maar nog steeds op een zeer laag niveau. Met de kennis van nu, is daar ook veel voor te zeggen. Maar realiseer je dan dat de meeste analisten in 2008 dachten dat de hypotheekrente in de daarop volgende jaren ongeveer op hetzelfde niveau zou liggen en hoogstens licht zou dalen. Er waren geen analisten die voorspelden dat de hypotheekrente meer dan zou halveren. Het omgekeerde scenario van een sterk stijgende hypotheekrente is niet heel waarschijnlijk, maar hoort desondanks wel tot de mogelijkheden. Zeker als we niet één of twee jaar vooruitkijken, maar bijvoorbeeld acht, negen of tien jaar.
Een makkelijke oplossing om je voor een lange periode te verzekeren van de huidige lage hypotheekrente is om te kiezen voor een lange rentevaste periode. Een steeds grotere groep mensen kiest voor een rentevaste periode van 15, 20 of zelfs 30 jaar vast. Inmiddels is 20 jaar vast de meest gekozen rentevaste periode, terwijl dit heel lang 10 jaar vast was. Van degene die kiezen voor een lange rentevaste periode van minimaal 10 jaar vast, kiest 1 op de 3 voor 10 jaar vast en 2 op de 3 voor 15, 20 of 30 jaar vast.
Kiezen voor zekerheid heeft wel een prijs, want je betaalt een hogere hypotheekrente. Gemiddeld over alle geldverstrekkers gezien, betaal je ongeveer een 0,55 à 0,6% hogere rente. Veel mensen zijn graag bereid om deze hoge rente te betalen omdat ze daarmee de zekerheid hebben dat ze 20 jaar kunnen genieten van die lagere hypotheekrente. Belangrijk aandachtspunt is om ook goed te kijken onder welke voorwaarden je deze lage hypotheekrente mee mag verhuizen naar een nieuwe woning.
Zoals we al eerder vermelden in het nieuwsbericht in oktober, wordt de Wet Hillen geleidelijk afgeschaft. Maar waarom eigenlijk?
In TV Makelaar: Mission (Im)possible staat een team van deskundigen, waaronder financieel expert Pieter van Tuinen en makelaar Marcel Olijhoek van Van Bruggen Adviesgroep, klaar om het huis én de situatie van de kandidaten net die draai te geven waardoor de verkoopkansen toenemen.
Van Bruggen Adviesgroep geeft al meer dan 10 jaar het financieel advies aan de kandidaten in het RTL4-programma TV Makelaar. Financieel expert Pieter van Tuinen geeft inzicht in de huidige en mogelijk toekomstige financiële situatie en Pieter laat zien wat er financieel gebeurd als het huis wel óf niet verkocht wordt. Ook onze Woon.nl makelaar Marcel Olijhoek draagt zijn steentje bij. Hij begeleidt de kandidaten bij de verkoop van het ‘onverkoopbare’ huis én geeft advies waardoor verkoop gestimuleerd én waar mogelijk versneld kan worden.
Het team van deskundigen bestaat uit Pieter van Tuinen (financieel expert), Marcel Olijhoek (makelaar) en Bob Sikkes (bouwdeskundige).
Pieter van Tuinen (1970) is getrouwd en heeft twee zonen. Naast financieel expert (erkend Financieel Planner) was Pieter volledig aandeelhouder en directievoorzitter van Van Bruggen Adviesgroep.
Pieter: “In mijn werk bij Van Bruggen Adviesgroep bevind ik me in een zeer dynamische en uitdagende branche. Er gebeurt veel op de woningmarkt: ontwikkelingen in huizenprijzen en rentes, maar ook qua wet- en regelgeving. Door samen met ons team van de centrale organisatie én onze kantoren in het land mensen te helpen met hun financiële situatie, ervaar ik nog dagelijks veel voldoening. Wat zijn wensen en dromen van mensen en hoe maken we die binnen hun mogelijkheden waar? Dat is een geweldig mooi vak, zeker als je mensen weer tevreden en zo goed mogelijk voorbereid op de toekomst de deur uit ziet gaan. Juist doordat we echt de tijd nemen voor mensen, ons verdiepen in hun situatie en net dat stapje extra zetten kunnen we ons onderscheiden van onze collega’s.
En naast het werk? Dan mag ik natuurlijk graag tijd doorbrengen met mijn gezin. Het liefst op of bij het water of skiënd vanaf een berghelling, maar een avond samen thuis vind ik ook heerlijk. En omdat ik geloof in een gezonde geest in een gezond lichaam, ga ik regelmatig naar de sportschool of een rondje hardlopen."
Marcel Olijhoek, makelaar
De combinatie van vastgoed, architectuur en het contact met de mensen maakt dat makelaar Marcel Olijhoek elke dag met veel plezier naar zijn werk gaat: ‘‘In 1990 kwam ik in aanraking met de makelaardij. Sinds die tijd ben ik werkzaam in de regio Apeldoorn. Als er ergens een plek is waar mensen prachtig kunnen wonen dan is het hier wel, in het hart van de Veluwe. Zelf kom ik van oorsprong uit Amsterdam, fantastisch wonen hoor, maar ik ben heel blij dat ik mijn dochter in Apeldoorn kan laten opgroeien.”
Zijn liefde voor vastgoed gaat ver. Ieder bouwjaar, elke bouwtechniek, alle voor en nadelen, Marcel kan het u allemaal vertellen: “Ik ben gespecialiseerd in de bouwtechnieken van iedere jaargang. Voor mij is een woning niet gewoon een gebouw, nee het is een opeenstapeling van voor- en nadelen van het betreffende
bouwjaar. Hierdoor kan ik mensen een totaalbeeld geven en zijn gebreken door mij van te voren al gesignaleerd.”
Marcel heeft, naast de passie voor architectuur, ook een hart voor de mensen. Hij is zijn klanten het liefst volledig van dienst en op de meest eerlijke manier. Daarom hanteert hij vaak een unieke prestatiebeloning, één van de onderscheidende aspecten van de makelaarsformule Woon.nl. “In principe bén ik Woon.nl. Die prestatiebeloning past zo goed bij mij omdat het mes aan twee kanten snijdt. Enerzijds geeft het een extra drive voor mij om het onderste uit de kan te halen, anderzijds profiteren mijn relaties mee van mijn harde werk. Perfect toch! “
Je bestaande hypotheek biedt verschillende manieren om de verbouwing te financieren. We zetten een aantal mogelijkheden op een rij. Lees hier alles over het financieren van jouw verbouwing.
Bob Sikkes, bouwkundig expert
Bob is bouwkundige en bekend van diverse televisieprogramma’s, waaronder TV Makelaar: Mission Impossible. Ook is hij eigenaar van het Amsterdamse bouwbedrijf FlowWorks. En in zijn boek ‘Hallo droomhuis’ geeft hij tips en adviezen voor het inrichten en verbouwen van een huis.
Uitgever Bertram+de Leeuw over het boek van Bob:
Verbouwen staat in de stress top 10, maar met de juiste insteek en begeleiding kan ieder project een succes worden. In zijn boek Hallo droomhuis komt Bob’s jarenlange ervaring en kennis naar voren. Hij helpt je het maximale uit de mogelijkheden te halen en begeleidt je bij het goed uitvoeren van de plannen. Hij weet de situatie net die draai te geven waardoor de verkoopkansen toenemen. Zijn bouwtechnische knowhow, jarenlange ervaring, smaak en kennis van regelgeving, zorgen ervoor dat je het huis krijgt dat je wilt.
